UNE MAISON 1 pièce — 85 819 €
2 B RTE DE SOSPEL 06500 MENTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 819 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain1 554 m²
Prix/m²2 861 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI392
Contenance1 554 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro392
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13600225. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 800 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -24,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont Gros
Revenus
22 200 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
12%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Menton (2025)
🏢Appartementbonne
21,1 EUR/m²/mois
16,227,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,02%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Menton
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat37
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Zest50
Arrêts les plus proches
Pont-HussonZest104 m
Pont-HussonZest129 m
Les Terrasses du CareïZest224 m
Les DouanesZest274 m
Les Terrasses du CareïZest275 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-40,8% évolution globale
115 409 €prix moyen
2024
85 819 €
2 861 EUR/m² -40,8% Vente actuelle 2018
145 000 €
4 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (165)
Services publics99 · 125 m
Santé31 · 232 m
Commerces21 · 158 m
Sport/Loisirs6 · 314 m
Enseignement3 · 439 m
Transports3 · 324 m
Tourisme2 · 880 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Saint-Exupéry521 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Caréi1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Imbert1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Lascaris1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MENTON
135permis récents
1 940logements autorisés
119 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements156 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
38 logements2 134 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement34 m²1