UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €

100 RUE DES FORGES 88000 CHANTRAINE
Vendu le 29 octobre 2024
1 932 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 760 m²
Prix/m²1 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR3
Contenance1 422 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13600184. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 932 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chantraine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
17%Cadres
Population active1 516
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Loyers de référence Chantraine (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,013,9 EUR/m²
400 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 1 032 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chantraine

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor20
IMAGINE16

Arrêts les plus proches

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Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
255 000 €prix moyen
2024
255 000 €
1 932 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
255 000 €
1 932 EUR/m²0 m2024
132 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
271 000 €
2 277 EUR/m²1.2 km2025
119 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
270 000 €
1 915 EUR/m²1.2 km2025
141 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (44)

Services publics15 · 41 m
Sport/Loisirs13 · 211 m
Santé9 · 881 m
Commerces4 · 367 m
Enseignement2 · 755 m
Transports1 · 333 m

Écoles (5)

Collège
Collège Louis Armand929 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle - La Louvroie -1.0 km · Public
Ecole
Ecole Elémentaire - Jean de La Fontaine -1.1 km · Public
Ecole
Ecole Maternelle - Les Bosquets -1.1 km · Public
Ecole
Ecole Primaire- 149ème RI -1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CHANTRAINE

76permis récents
202logements autorisés
20 646 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement268 m²1
Declaration prealable févr. 2025

3

1 logement8 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement144 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement152 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

2 logements200 m²1