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Vendu 230 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 295 m²

Prix/m²1 554 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D879

Contenance2 185 m²

Préfixe384

SectionD

Numéro879

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13599665. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 086 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vouvray-sur-Loir

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

788 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

1%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Montval-sur-Loir (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,311,6 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,69,5 EUR/m²

5,64%

Loyer estimé : 1 080 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montval-sur-Loir

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat19

Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004

Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 15/01/2004

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

586 m

🚗

Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

597 m

🚗

Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

181 m

🚗

Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

182 m

🚗

Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

284 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

230 000 €prix moyen

2024

230 000 €

1 554 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 5p

340 000 €

2 086 EUR/m²353 m2025

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