UNE MAISON 3 pièces — 421 307 €

434 CHE DES PRATS 81150 LABASTIDE-DE-LEVIS
Vendu le 19 décembre 2024
3 762 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 421 307 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 309 m²
Prix/m²3 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI91
Contenance1 825 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13597611. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 259 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +66,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Labastide-de-Lévis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
13%Cadres
Population active430
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Labastide-de-L�vis (2025)

🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,1 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
2,87%
Loyer estimé : 1 009 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labastide-de-Lévis

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
421 307 €prix moyen
2024
421 307 €
3 762 EUR/m²Vente actuelle

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131 000 €
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