UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €

60 LE FOURGAROL 09320 BOUSSENAC
Vendu le 09 avril 2024
2 206 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 9 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 654 m²
Prix/m²2 206 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C2002
Contenance137 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2002

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13597428. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 625 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +35,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Boussenac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,6%Chômage
26%Cadres
Population active86
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boussenac (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 526 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boussenac

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
443 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
453 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
571 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2024
150 000 €
2 206 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

57%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 625 EUR/m²1.6 km2025
80 m²
Voir

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