UNE MAISON 4 pièces — 332 500 €

1 ALL LEO LAGRANGE 95150 TAVERNY
Vendu le 09 décembre 2024
4 493 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 332 500 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain421 m²
Prix/m²4 493 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 240 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle BD598
Contenance421 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro598

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13596510. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 878 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vaucelles

Revenus

30 350 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
29%Cadres
Population active858
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Taverny (2025)

🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
15,621,0 EUR/m²
2424 observations
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,622,4 EUR/m²
158 observations
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 290 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Taverny

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER11

Arrêts les plus proches

Conservatoire de MusiqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie212 m
Conservatoire de Musique / VaucellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie220 m
Conservatoire de Musique / VaucellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie228 m
VaucellesTransilien;TER;RER380 m
VaucellesTransilien;TER;RER380 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
365 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m
🚗
Départementale D502Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
332 500 €prix moyen
2024
332 500 €
4 493 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
315 000 €
3 938 EUR/m²531 m2025
80 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
332 500 €
4 493 EUR/m²0 m2024
74 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
340 000 €
4 595 EUR/m²530 m2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (461)

Services publics204 · 41 m
Santé104 · 85 m
Commerces71 · 242 m
Transports52 · 159 m
Sport/Loisirs18 · 408 m
Enseignement8 · 588 m
Tourisme4 · 671 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Rene Goscinny588 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault612 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Goscinny691 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie755 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Foch839 m · Public

Permis de construire Commune de TAVERNY

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1 222logements autorisés
85 700 m²surface plancher
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1

1 logement136 m²1
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