UN APPARTEMENT 2 pièces — 133 220 €
3 IMP DES AIGRETTES 34110 FRONTIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 220 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 329 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle BK318
Contenance2 900 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro318
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13595785. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plage
Revenus
21 940 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Frontignan (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,118,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,19%
Loyer estimé : 354 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frontignan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE10
Arrêts les plus proches
Port de PlaisanceKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE323 m
Avenue VaubanKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE333 m
Port de PlaisanceKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE339 m
Avenue VaubanKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE339 m
Port Rive EstKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE407 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+793,9% évolution globale
118 244 €prix moyen
2025
160 900 €
5 548 EUR/m² +30,8% 2025
123 000 €
4 241 EUR/m² -7,7% 2024
133 220 €
5 329 EUR/m² +33,2% Vente actuelle 2024
100 000 €
3 448 EUR/m² -37,5% 2024
160 000 €
4 211 EUR/m² +5,3% 2024
152 000 €
1 974 EUR/m² -5,3% 2024
160 440 €
4 222 EUR/m² +23,4% 2023
130 000 €
4 483 EUR/m² -17,9% 2023
158 405 €
4 169 EUR/m² +10,7% 2023
143 135 €
4 771 EUR/m² +8,3% 2022
132 170 €
3 671 EUR/m² +45,2% 2022
91 000 €
3 250 EUR/m² -47,6% 2022
173 500 €
4 566 EUR/m² +442,2% 2021
32 000 €
-72,2% 2021
115 000 €
3 966 EUR/m² -18,1% 2021
140 500 €
4 845 EUR/m² +17,8% 2020
119 300 €
4 114 EUR/m² -2,2% 2019
122 000 €
4 207 EUR/m² -23,3% 2019
159 000 €
5 483 EUR/m² +37,7% 2019
115 500 €
3 983 EUR/m² +3 750,0% 2018
3 000 €
-97,8% 2018
137 500 €
3 618 EUR/m² -1,8% 2018
140 000 €
1 818 EUR/m² +89,2% 2017
74 000 €
3 700 EUR/m² -10,2% 2017
82 370 €
4 119 EUR/m² -4,4% 2017
86 150 €
2 872 EUR/m² -55,4% 2016
193 220 €
5 085 EUR/m² +122,1% 2016
87 000 €
3 000 EUR/m² -17,1% 2016
105 000 €
4 200 EUR/m² +483,3% 2016
18 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Services publics24 · 2 m
Santé7 · 204 m
Commerces2 · 338 m
Sport/Loisirs2 · 160 m
Transports1 · 804 m
Permis de construire Commune de FRONTIGNAN
430permis récents
1 918logements autorisés
134 503 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement74 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1