UNE MAISON 2 pièces — 49 000 €
5093 CHE DE LA TERRE DES CHAMPS 71290 TRUCHERE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A245
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13595412. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 642 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -50,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Truchère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Truch�re (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,96%
Loyer estimé : 488 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Truchère
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/03/2001 - 21/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D376Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D376Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Départementale D376Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 m 🚗
Départementale D376Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
621 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
49 000 €prix moyen
2024
49 000 €
817 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de TRUCHERE (LA)
Aucun permis de construire récent dans cette commune