UNE MAISON 7 pièces — 197 000 €
70 RUE DES PREAUX 61210 GIEL-COURTEILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface161 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²1 224 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD42
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13595213. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 379 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Giel-Courteilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Giel-Courteilles (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,53%
Loyer estimé : 1 401 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Giel-Courteilles
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1995 - 10/02/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
197 000 €prix moyen
2024
197 000 €
1 224 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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