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Vendu 79 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain584 m²

Prix/m²806 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B243

Contenance510 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro243

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13594673. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 267 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -36,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fours

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

622 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

11%HLM

19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fours (2025)

7,9 EUR/m²/mois

6,110,4 EUR/m²

6,9 EUR/m²/mois

5,48,9 EUR/m²

10,32%

Loyer estimé : 679 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fours

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 582

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

CommuneRESEAU 58198 m

FoursSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault254 m

Place PouyatRESEAU 58257 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

42 m

🚗

Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

276 m

🚗

Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

379 m

🚗

Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

162 m

🚗

Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

196 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

79 000 €prix moyen

2024

79 000 €

806 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 5p

133 000 €

1 267 EUR/m²842 m2025

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Ecole primaire publique35 m · Public

Permis de construire Commune de FOURS

5permis récents

8logements autorisés

1 467 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement94 m²1

Permis de construire févr. 2021

4 logements968 m²1

Permis de construire sept. 2016

1 logement164 m²1

Permis de construire mai 2016

1 logement99 m²1

Permis de construire févr. 2013

1 logement142 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 79 000 €