UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
9 AV DE LA REGORDANE 30450 GENOLHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 019 m²
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC228
Contenance1 229 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13591026. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Génolhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence G�nolhac (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,98,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 653 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Génolhac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2014 - 12/10/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
GénolhacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault124 m
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GénolhacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault124 m
Gare SncfALES'Y(SMTBA)142 m
Ecole MaternelleALES'Y(SMTBA)272 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
95 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
133 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
156 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
409 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2024
140 000 €
1 400 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège de la Regordane424 m · Public
Permis de construire Commune de GENOLHAC
22permis récents
84logements autorisés
5 008 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement19 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable déc. 2024
5
1 logement75 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
2 logements49 m²1