UN APPARTEMENT 3 pièces — 48 000 €
14 RUE DOCTEUR SCHWEITZER 71000 MACON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle CZ205
Contenance429 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13590922. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 262 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marbé
Revenus
15 890 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 074 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
8% Propriétaires
91%Locataires
87%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence M�con (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,11%
Loyer estimé : 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mâcon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TREMA48
REGION - cars Région Ain1
RESEAU 711
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CES SchumanTREMA57 m
CES SchumanTREMA57 m
CES SchumanTREMA57 m
AlbrechtTREMA119 m
AlbrechtTREMA126 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
122 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
129 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
132 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
148 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
163 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+17,1% évolution globale
73 374 €prix moyen
2025
82 000 €
1 123 EUR/m² +17,1% 2025
70 000 €
986 EUR/m² -24,7% 2024
93 000 €
1 045 EUR/m² +13,6% 2024
81 900 €
1 154 EUR/m² +70,6% 2024
48 000 €
800 EUR/m² -27,3% Vente actuelle 2024
66 000 €
1 100 EUR/m² +4,8% 2024
63 000 €
969 EUR/m² -3,1% 2024
65 000 €
915 EUR/m² -30,2% 2024
93 115 €
1 046 EUR/m² +60,5% 2024
58 000 €
892 EUR/m² -27,6% 2024
80 150 €
1 233 EUR/m² -17,2% 2024
96 850 €
1 088 EUR/m² -5,0% 2024
101 900 €
1 435 EUR/m² +32,3% 2023
77 000 €
1 085 EUR/m² -18,3% 2023
94 200 €
1 223 EUR/m² +34,6% 2023
70 000 €
1 077 EUR/m² -25,6% 2023
94 050 €
1 425 EUR/m² +27,1% 2022
74 000 €
1 042 EUR/m² -19,5% 2022
91 900 €
1 194 EUR/m² +83,1% 2022
50 200 €
707 EUR/m² -40,2% 2022
83 890 €
1 089 EUR/m² +5,5% 2022
79 500 €
1 242 EUR/m² +32,5% 2022
60 000 €
779 EUR/m² -14,3% 2022
70 000 €
986 EUR/m² -26,3% 2022
95 000 €
1 338 EUR/m² +63,8% 2022
58 000 €
951 EUR/m² -31,8% 2021
85 000 €
1 441 EUR/m² +41,7% 2021
60 000 €
923 EUR/m² -20,0% 2021
75 000 €
974 EUR/m² +22,8% 2021
61 090 €
848 EUR/m² -23,6% 2021
80 000 €
1 127 EUR/m² +33,3% 2020
60 000 €
923 EUR/m² -7,7% 2020
65 000 €
1 083 EUR/m² -3,8% 2020
67 570 €
952 EUR/m² +1,7% 2020
66 450 €
1 126 EUR/m² -11,4% 2020
75 000 €
1 056 EUR/m² +31,6% 2020
57 000 €
792 EUR/m² -40,6% 2019
96 000 €
1 079 EUR/m² +85,7% 2019
51 700 €
1 077 EUR/m² +3,4% 2019
50 000 €
704 EUR/m² -46,6% 2019
93 585 €
1 052 EUR/m² +56,0% 2019
60 000 €
845 EUR/m² 0,0% 2018
60 000 €
845 EUR/m² -24,1% 2018
79 000 €
1 113 EUR/m² +77,5% 2018
44 500 €
742 EUR/m² -51,6% 2018
92 000 €
1 296 EUR/m² +35,0% 2018
68 170 €
1 049 EUR/m² +17,5% 2018
58 000 €
967 EUR/m² -40,2% 2018
97 000 €
1 366 EUR/m² +38,6% 2017
70 000 €
986 EUR/m²Biens comparables
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