UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €

10 RUE DES SOLDATS 45290 NOGENT-SUR-VERNISSON
Vendu le 19 novembre 2024
1 915 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 379 m²
Prix/m²1 915 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC212
Contenance2 379 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro212

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13590918. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 915 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nogent-sur-Vernisson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
21%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,0%Chômage
6%Cadres
Population active1 034
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Loyers de référence Nogent-sur-Vernisson (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
208 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
96 observations
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 761 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nogent-sur-Vernisson

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
303 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
366 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2024
180 000 €
1 915 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
180 000 €
1 915 EUR/m²0 m2024
94 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
143 000 €
1 589 EUR/m²159 m2024
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics7 · 169 m
Commerces1 · 358 m

Permis de construire Commune de NOGENT-SUR-VERNISSON

50permis récents
65logements autorisés
6 966 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

2

4 logements1
Declaration prealable sept. 2024

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement236 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement122 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement113 m²1