UNE MAISON 4 pièces — 144 000 €

1 CHE DE L HERBINIERE 50410 MONTABOT
Vendu le 04 janvier 2024
1 143 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 144 000 € le 4 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 028 m²
Prix/m²1 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE54
Contenance5 028 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13590591. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 481 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montabot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,1%Chômage
13%Cadres
Population active143
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montabot (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
7,22%
Loyer estimé : 867 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montabot

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m
🚗
Départementale D208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
144 000 €prix moyen
2024
144 000 €
1 143 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 3p
154 000 €
1 481 EUR/m²793 m2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de MONTABOT

4permis récents
4logements autorisés
262 m²surface plancher
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2019

1

1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2018

2

1 logement1
Permis de construire juin 2013

1

1 logement136 m²1