Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 242 m²

Prix/m²2 586 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH11

Contenance1 023 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13588144. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 741 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Mérévillois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 364 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

15%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Le M�r�villois (2025)

12,6 EUR/m²/mois

10,714,8 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,613,4 EUR/m²

4,98%

Loyer estimé : 622 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Mérévillois

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

Arrêts les plus proches

Gare de MérévilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

72 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

90 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

97 m

🚗

Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

38 m

🚗

Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

41 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

150 000 €prix moyen

2024

150 000 €

2 586 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 667 EUR/m²868 m2025

3 456 EUR/m²399 m2025

68 m²

Services à proximité

Équipements (21)

Services publics13 · 286 m

Sport/Loisirs4 · 498 m

Commerces2 · 180 m

Santé2 · 533 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle école publique1.3 km · Public

Collège

Collège Hubert Robert1.4 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire J.J. de Laborde1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LE MEREVILLOIS

113permis récents

192logements autorisés

13 723 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

25 logements1

Permis de construire juil. 2025

1 logement105 m²1

Permis de construire mars 2025

22 logements2 147 m²1