UNE MAISON 3 pièces — 419 000 €

120 IMP DES GRANGES 74300 CHATILLON-SUR-CLUSES
Vendu le 20 décembre 2024
5 986 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 419 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain917 m²
Prix/m²5 986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle B3182
Contenance917 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3182

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13587675. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 931 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +52,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Châtillon-sur-Cluses

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
15%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tillon-sur-Cluses (2025)

🏢Appartementfaible
15,1 EUR/m²/mois
12,018,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,88%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtillon-sur-Cluses

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Mouvement de Terrain25/04/2001 - 31/05/2001
Mouvement de Terrain15/04/2020 - 15/07/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha185 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha193 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 m
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+42,0% évolution globale
357 000 €prix moyen
2024
419 000 €
5 986 EUR/m² +42,0% Vente actuelle
2018
295 000 €
4 214 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (37)

Services publics19 · 60 m
Santé8 · 133 m
Sport/Loisirs5 · 156 m
Commerces3 · 87 m
Enseignement1 · 160 m
Tourisme1 · 257 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique CHATILLON SUR CLUSES162 m · Public

Permis de construire Commune de CHATILLON-SUR-CLUSES

46permis récents
121logements autorisés
9 520 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

4

2 logements1
Permis de construire août 2025

3

1 logement24 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement36 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement98 m²1