UNE MAISON 3 pièces — 69 500 €
5100 LE VERT 63590 AUZELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 500 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain597 m²
Prix/m²869 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL18
Contenance535 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13587140. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 050 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auzelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Auzelles (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
5,9 EUR/m²/mois
4,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,15%
Loyer estimé : 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auzelles
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
303 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
445 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
69 500 €prix moyen
2024
69 500 €
869 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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