Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 232 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 802 m²

Prix/m²2 320 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2431

Contenance120 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro2431

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13586092. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 320 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Louchats

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

711 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Louchats (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,414,1 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,513,6 EUR/m²

5,58%

Loyer estimé : 1 079 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Louchats

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde6

Arrêts les plus proches

JanicCars Régionaux 33 - Gironde723 m

AstouretsCars Régionaux 33 - Gironde737 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D110E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

552 m

🚗

Départementale D110E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

581 m

🚗

Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

739 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+43,2% évolution globale

202 017 €prix moyen

2024

232 000 €

2 320 EUR/m² +9,4% Vente actuelle

2020

212 000 €

2 120 EUR/m² +30,8%

2019

162 050 €

1 621 EUR/m²

Biens comparables

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Permis de construire Commune de LOUCHATS

39permis récents

39logements autorisés

3 585 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement98 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement1

Permis de construire nov. 2024

1 logement123 m²1

Declaration prealable nov. 2024

1 logement80 m²1

Permis de construire oct. 2024