UNE MAISON 7 pièces — 237 415 €

12 RUE JEAN BRAC 87360 LUSSAC-LES-EGLISES
Vendu le 18 octobre 2024
1 319 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 237 415 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 825 m²
Prix/m²1 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1238
Contenance536 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1238

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13584976. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 319 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lussac-les-Églises

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
12%Cadres
Population active161
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lussac-les-�glises (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 1 346 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lussac-les-Églises

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+265,3% évolution globale
151 208 €prix moyen
2024
237 415 €
1 319 EUR/m² +265,3% Vente actuelle
2021
65 000 €
361 EUR/m²

Biens comparables

84%
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237 415 €
1 319 EUR/m²0 m2024
180 m²
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