Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 99 000 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain361 m²

Prix/m²1 193 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle IV537

Contenance361 m²

Préfixe000

SectionIV

Numéro537

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13583687. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 802 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -33,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaulieu

Revenus

16 190 EUR Revenu médian annuel

37,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 178 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

12% Propriétaires

88%Locataires

72%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,1%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Poitiers (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,1 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,812,5 EUR/m²

9,97%

Loyer estimé : 823 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Poitiers

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne29

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)7

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

Arrêts les plus proches

NorthamptonCars Régionaux 86 - Vienne330 m

NorthamptonCars Régionaux 86 - Vienne332 m

Northampton (2)Cars Régionaux 86 - Vienne339 m

Foyer SoleilVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)342 m

Parc ExpoCars Régionaux 86 - Vienne445 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

152 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

276 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

366 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

55 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

308 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

99 000 €prix moyen

2024

99 000 €

1 193 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 4p

146 000 €

1 896 EUR/m²415 m2025

1 636 EUR/m²216 m2025

1 802 EUR/m²407 m2025

86 m²

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Permis de construire Commune de POITIERS

881permis récents

6 455logements autorisés

311 033 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

6 logements20 m²1

Permis de construire nov. 2025

2 logements76 m²1