UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
347 RTE DU PONT DE L'ARRIBERE 40300 SORDE L ABBAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 730 m²
Prix/m²1 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle G225
Contenance580 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13583562. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 204 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sorde-l'Abbaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Sorde-l'Abbaye (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,515,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,68%
Loyer estimé : 1 119 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorde-l'Abbaye
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 26/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2024
115 000 €
1 127 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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