UN APPARTEMENT 2 pièces — 82 000 €

123 A RUE LOUIS PASTEUR 27210 BEUZEVILLE
Vendu le 30 octobre 2024
2 158 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 171 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle AB148
Contenance10 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro148

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13583542. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 158 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beuzeville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 689 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
10%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
10%Cadres
Population active2 207
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beuzeville (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,912,6 EUR/m²
564 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,012,0 EUR/m²
288 observations
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 402 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beuzeville

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités47

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2019 - 25/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 28/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 10/07/1995

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

Sorel CaserneNomad Car (Région Normandie)463 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-23,4% évolution globale
141 959 €prix moyen
2024
82 000 €
2 158 EUR/m² -16,5% Vente actuelle
2024
98 250 €
1 819 EUR/m² +22,8%
2022
80 000 €
2 105 EUR/m² -15,8%
2021
95 000 €
1 418 EUR/m² -27,0%
2021
130 200 €
2 713 EUR/m² -79,9%
2020
647 100 €
9 658 EUR/m² +534,4%
2020
102 000 €
1 889 EUR/m² +13,3%
2018
90 000 €
1 343 EUR/m² +34,3%
2015
67 000 €
1 763 EUR/m² +6,3%
2014
63 000 €
940 EUR/m² -41,1%
2014
107 000 €
2 229 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
70 000 €
1 750 EUR/m²140 m2025
40 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 2p
82 000 €
2 158 EUR/m²0 m2024
38 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 2p
70 000 €
2 188 EUR/m²140 m2025
32 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (197)

Services publics104 · 60 m
Santé38 · 33 m
Commerces35 · 120 m
Sport/Loisirs15 · 95 m
Tourisme3 · 359 m
Enseignement2 · 253 m

Écoles (3)

Collège
Collège Jacques Brel197 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Mendès-France257 m · Public
Ecole
Ecole maternelle406 m · Public

Permis de construire Commune de BEUZEVILLE

273permis récents
519logements autorisés
47 538 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement115 m²1