UNE MAISON 8 pièces — 153 900 €

3 RUE DES NOIRES EPINES 02320 PINON
Vendu le 20 décembre 2024
1 272 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 900 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain540 m²
Prix/m²1 272 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB138
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13583184. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 272 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pinon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
31%Locataires
19%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,9%Chômage
5%Cadres
Population active734
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pinon (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,212,1 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,510,9 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
8,50%
Loyer estimé : 1 090 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pinon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM1

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PINON - ABRI PLACE CH. DE GAULLERHDF-02-SCO373 m
PINON - GRAND ARRIVOIRRHDF-02-SCO462 m
PINON - ARRET 130 E RIRHDF-02-SCO545 m
Anizy - PinonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA575 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
447 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+53,9% évolution globale
126 950 €prix moyen
2024
153 900 €
1 272 EUR/m² +53,9% Vente actuelle
2019
100 000 €
1 163 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 8p
153 900 €
1 272 EUR/m²0 m2024
121 m²
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