UNE MAISON 3 pièces — 74 900 €
19 C RUE JULES FERRY 59950 AUBY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 900 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain358 m²
Prix/m²1 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1419
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1419
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13580899. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavalée-Champfromentin
Revenus
18 420 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
63%Locataires
54%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Auby (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,29%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auby
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE4
Arrêts les plus proches
RépubliqueEVEOLE;TAD EVEOLE114 m
La ValléeEVEOLE;TAD EVEOLE716 m
La ValléeEVEOLE;TAD EVEOLE719 m
MéloniEVEOLE;TAD EVEOLE997 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D120BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Départementale D120BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Départementale D120BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Départementale D120BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-6,4% évolution globale
59 975 €prix moyen
2024
74 900 €
1 026 EUR/m² +114,0% Vente actuelle 2023
35 000 €
479 EUR/m² -30,0% 2023
50 000 €
714 EUR/m² -37,5% 2014
80 000 €
1 111 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUBY
58permis récents
122logements autorisés
9 803 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
2 logements208 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement65 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement73 m²1