UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
331 RTE GUY DE MAUPASSANT 24240 GAGEAC-ET-ROUILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 12 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 129 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1383
Contenance983 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1383
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13580338. Sources et méthode
Contexte du quartier
783 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gageac-et-Rouillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gageac-et-Rouillac (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,70%
Loyer estimé : 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gageac-et-Rouillac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2025 - 18/05/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1989 - 06/07/1989
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2024
60 000 €
750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole ELEMENTAIRE49 m · Public
Permis de construire Commune de GAGEAC-ET-ROUILLAC
25permis récents
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2 496 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
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1
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Permis de construire mai 2025
1
1 logement140 m²1
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1
1 logement41 m²1
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1
1 logement130 m²1