UNE MAISON 4 pièces — 306 000 €

10 AV DE VERDUN 59440 AVESNES-SUR-HELPE
Vendu le 29 octobre 2024
2 429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 306 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 012 m²
Prix/m²2 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI419
Contenance526 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro419

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13579415. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 297 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

16 880 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
67%Locataires
13%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
34,9%Chômage
9%Cadres
Population active928
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avesnes-sur-Helpe (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,410,9 EUR/m²
1282 observations
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,68,4 EUR/m²
328 observations
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 861 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avesnes-sur-Helpe

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

79Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P421
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2

Arrêts les plus proches

AVESNES-SUR-HELPE - La RotondeRHDF-59-P4100 m
AVESNES-SUR-HELPE - La RotondeRHDF-59-P4147 m
AVESNES-SUR-HELPE - La RotondeRHDF-59-P4164 m
AVESNES-SUR-HELPE - La RotondeRHDF-59-P4193 m
AVESNES-SUR-HELPE - VaubanRHDF-59-P4289 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
306 000 €prix moyen
2024
306 000 €
2 429 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
306 000 €
2 429 EUR/m²0 m2024
126 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
149 750 €
1 134 EUR/m²737 m2025
132 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
171 000 €
1 346 EUR/m²632 m2025
127 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Lycée
Lycée polyvalent Jessé de Forest421 m · Public
Collège
Collège Sainte-Thérèse438 m · Privé
Lycée
Lycée Sainte-Thérèse443 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon502 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Cayeux531 m · Public

Permis de construire Commune de AVESNES-SUR-HELPE

6permis récents
10logements autorisés
287 m²surface plancher
Declaration prealable janv. 2024

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2021

3

3 logements6 m²1
Permis de construire févr. 2020

1

1 logement83 m²1
Permis de construire déc. 2016

5

2 logements134 m²1
Permis de construire oct. 2014

1

1 logement64 m²1