UNE MAISON 5 pièces — 168 239 €
435 VIEILLE ROUTE 71800 CHAPELLE-SOUS-DUN (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 239 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 883 m²
Prix/m²1 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B462
Contenance615 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro462
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13579239. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 558 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-sous-Dun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-sous-Dun (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 849 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-sous-Dun
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
La Chapelle-sous-DunSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault748 m
La Chapelle-sous-DunSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault748 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
150 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+97,9% évolution globale
126 620 €prix moyen
2024
168 239 €
1 558 EUR/m² +97,9% Vente actuelle 2016
85 000 €
787 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole maternelle596 m · Public
Permis de construire Commune de CHAPELLE-SOUS-DUN (LA)
11permis récents
11logements autorisés
1 103 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement47 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement103 m²1
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1
1 logement61 m²1
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1
1 logement108 m²1