UNE MAISON 5 pièces — 55 000 €

1 PL DE LA PIETA 48100 BOURGS SUR COLAGNE
Vendu le 25 octobre 2024
344 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain107 m²
Prix/m²344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 215 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle G618
Contenance99 m²
Préfixe049
SectionG
Numéro618

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13578723. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 232 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -72,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourgs sur Colagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
4%Cadres
Population active879
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourgs sur Colagne (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
69 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,7 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
25,17%
Loyer estimé : 1 154 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourgs sur Colagne

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

BOURGS SUR COLAGNE - Chirac Pl. Liberté.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport95 m
BOURGS SUR COLAGNE - Chirac Pl. Liberté.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport95 m
Chirac VilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault139 m
Chirac VilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault139 m
ChiracSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault209 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
112 m
🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
244 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-26,7% évolution globale
54 667 €prix moyen
2024
55 000 €
344 EUR/m² +61,8% Vente actuelle
2023
34 000 €
680 EUR/m² -54,7%
2022
75 000 €
1 875 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
209 500 €
1 232 EUR/m²181 m2025
170 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
1 267 EUR/m²118 m2024
150 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
55 000 €
344 EUR/m²0 m2024
160 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (42)

Sport/Loisirs14 · 61 m
Services publics10 · 128 m
Santé6 · 43 m
Commerces6 · 53 m
Enseignement2 · 222 m
Tourisme2 · 330 m
Transports2 · 118 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire Marceau Crespin51 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Angèle230 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Claude Erignac1.1 km · Public

Permis de construire Commune de BOURGS SUR COLAGNE

63permis récents
131logements autorisés
11 029 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement128 m²1
Declaration prealable mai 2025

4

3 logements1