UNE MAISON 2 pièces — 160 000 €

3743 RTE ROMAINE 32700 LECTOURE
Vendu le 04 octobre 2024
2 222 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain32 535 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB85
Contenance3 555 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13577480. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lectoure

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
12%Cadres
Population active1 415
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Loyers de référence Lectoure (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,7 EUR/m²
480 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
199 observations
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 575 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lectoure

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
281 m
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
282 m
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
289 m
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2024
160 000 €
2 222 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 2p
160 000 €
2 222 EUR/m²0 m2024
72 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
854 EUR/m²797 m2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 632 m
Commerces1 · 779 m

Permis de construire Commune de LECTOURE

95permis récents
135logements autorisés
12 061 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement66 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement149 m²1