UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €
6205 L ONGLE 44530 GUENROUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 290 m²
Prix/m²2 195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YA119
Contenance1 290 m²
Préfixe000
SectionYA
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13577109. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 195 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guenrouet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Guenrouet (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 740 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guenrouet
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1989 - 22/05/1989
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 562
Arrêts les plus proches
Carheil CanalNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56705 m
Carheil CanalNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56709 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
503 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
508 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
593 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2024
180 000 €
2 195 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics2 · 411 m
Santé1 · 906 m
Permis de construire Commune de GUENROUET
211permis récents
223logements autorisés
20 250 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement8 m²1