UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
16 B RUE DES GRANDES BRUNETTES 58340 CERCY-LA-TOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain551 m²
Prix/m²682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D137
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13576942. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 187 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cercy-la-Tour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Cercy-la-Tour (2025)
🏢Appartementbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,20%
Loyer estimé : 610 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cercy-la-Tour
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 581
Arrêts les plus proches
Gare SNCFRESEAU 58518 m
Cercy-la-TourSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault613 m
Cercy-la-TourSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault613 m
Cercy-la-TourSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault613 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
327 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+66,7% évolution globale
48 000 €prix moyen
2024
60 000 €
682 EUR/m² +66,7% Vente actuelle 2018
36 000 €
429 EUR/m²Biens comparables
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