UNE MAISON 7 pièces — 361 000 €

688 RTE DE LA DOUE 24300 NONTRON
Vendu le 27 novembre 2024
1 641 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 361 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface220 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain44 348 m²
Prix/m²1 641 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB186
Contenance2 346 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro186

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13576904. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 641 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nontron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 041 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
13%Cadres
Population active1 234
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Augignac (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 1 659 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nontron

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 15/07/2011

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+77,0% évolution globale
282 500 €prix moyen
2024
361 000 €
1 641 EUR/m² +77,0% Vente actuelle
2020
204 000 €
927 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 7p
361 000 €
1 641 EUR/m²0 m2024
220 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de NONTRON

28permis récents
29logements autorisés
2 714 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement68 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement87 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement38 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement111 m²1