UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €

167 RUE BENOIT BROSSE 42460 GRESLE (LA)
Vendu le 09 octobre 2024
750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain395 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C934
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro934

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13576564. Sources et méthode

Contexte du quartier

750 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Gresle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

865 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
5%Cadres
Population active399
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Gresle (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,211,8 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
13,65%
Loyer estimé : 512 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Gresle

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
45 000 €prix moyen
2024
45 000 €
750 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 3p
45 000 €
750 EUR/m²0 m2024
60 m²
Voir

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1

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