UNE MAISON 5 pièces — 166 000 €

131 RTE DE ST MARTIN 45460 BOUZY-LA-FORET
Vendu le 21 juin 2024
1 372 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 000 € le 21 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 215 m²
Prix/m²1 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR112
Contenance2 215 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13576301. Sources et méthode

Contexte du quartier

826 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +66,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bouzy-la-Forêt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
10%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
13%Cadres
Population active593
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bouzy-la-For�t (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,711,3 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
8,14%
Loyer estimé : 1 127 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouzy-la-Forêt

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
166 000 €prix moyen
2024
166 000 €
1 372 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

73%
UNE MAISON · 5p
95 000 €
826 EUR/m²1.6 km2025
115 m²
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