UNE MAISON 3 pièces — 233 360 €
21 RUE DES CLERGUES 11120 GINESTAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 360 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain401 m²
Prix/m²3 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI83
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13576246. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 338 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ginestas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 547 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ginestas (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,513,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ginestas
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2006 - 29/01/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Citibus4
Arrêts les plus proches
La FrançaiseCitibus292 m
La GinestoCitibus542 m
Les GarriguesCitibus592 m
MairieCitibus831 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D607Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
750 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D326Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D326Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+22,8% évolution globale
211 653 €prix moyen
2024
233 360 €
3 154 EUR/m² +10,3% Vente actuelle 2021
211 600 €
2 859 EUR/m² +11,4% 2016
190 000 €
1 712 EUR/m²Biens comparables
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1
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