UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 000 €

3 RUE PORTE AU PAIN 77230 DAMMARTIN-EN-GOELE
Vendu le 21 octobre 2024
3 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 204 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
32%

Données cadastrales

Référence parcelle AC73
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13576046. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 846 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest Centre-Sud

Revenus

23 930 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

5 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
12%Cadres
Population active2 934
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dammartin-en-Go�le (2025)

🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
14,219,4 EUR/m²
1851 observations
🏠Maisonbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,617,0 EUR/m²
234 observations
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 447 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dammartin-en-Goële

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40

Arrêts les plus proches

Place Jean-Baptiste DelambreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
Place Jean-Baptiste DelambreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie208 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie208 m
St FiacreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie277 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D401Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m
🚗
Départementale D401Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Départementale D401Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m
🚗
Départementale D401Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-65,6% évolution globale
111 640 €prix moyen
2025
55 000 €
2 895 EUR/m² -38,9%
2024
90 000 €
3 333 EUR/m² -30,8% Vente actuelle
2024
130 000 €
2 708 EUR/m² -2,3%
2023
133 000 €
2 608 EUR/m² +6,4%
2023
125 000 €
6 250 EUR/m² +27,0%
2023
98 400 €
3 644 EUR/m² -17,3%
2022
119 000 €
3 306 EUR/m² +28,0%
2022
93 000 €
3 321 EUR/m² -17,7%
2018
113 000 €
2 825 EUR/m² -29,4%
2015
160 000 €
1 905 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
87 000 €
3 222 EUR/m²234 m2025
27 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
86 500 €
3 932 EUR/m²133 m2025
22 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 1p
90 000 €
3 333 EUR/m²0 m2024
27 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (221)

Services publics99 · 3 m
Transports44 · 45 m
Santé30 · 35 m
Commerces24 · 11 m
Sport/Loisirs16 · 152 m
Enseignement7 · 252 m
Tourisme1 · 627 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dammartin en Goële486 m ·
Ecole
Ecole maternelle Eaubonne581 m · Public
Collège
Collège de l'Europe667 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eau Bonne727 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Verger de La Thuilerie752 m · Public

Permis de construire Commune de DAMMARTIN-EN-GOELE

556permis récents
2 175logements autorisés
169 162 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

2

6 logements1
Permis de construire janv. 2024

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement126 m²1