UNE MAISON 1 pièce — 165 000 €
5 RTE DE LA GRANGETTE 46600 CUZANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 25 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain3 074 m²
Prix/m²2 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E290
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro290
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13575769. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 982 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +32,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cuzance
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Cuzance (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 532 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuzance
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Sécheresse01/05/1989 - 31/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
692 m 🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
705 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2024
165 000 €
2 619 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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