UNE MAISON 3 pièces — 118 000 €

10 RTE D'ARJAC A ROQUEFORT 12320 CONQUES-EN-ROUERGUE
Vendu le 25 octobre 2024
1 573 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain748 m²
Prix/m²1 573 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR170
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro170

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13575729. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 646 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Conques-en-Rouergue

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
9%Cadres
Population active630
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Conques-en-Rouergue (2025)

🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
102 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 485 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Conques-en-Rouergue

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2018 - 07/08/2018

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
162 m
🚗
Départementale D22ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
235 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
235 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
249 m
🚗
Départementale D22ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
432 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
118 000 €prix moyen
2024
118 000 €
1 573 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 3p
118 000 €
1 573 EUR/m²0 m2024
75 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 646 EUR/m²670 m2025
79 m²
Voir

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20permis récents
20logements autorisés
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1

1 logement100 m²1
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3

1 logement106 m²1
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1

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