UNE MAISON 6 pièces — 85 000 €

7 B LES PLAINS 50190 SAINT-SEBASTIEN-DE-RAIDS
Vendu le 04 octobre 2024
727 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA85
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13575051. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 771 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -59,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Sébastien-de-Raids

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,5%Chômage
0%Cadres
Population active174
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-S�bastien-de-Raids (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
14,54%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sébastien-de-Raids

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
499 m
🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m
🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m
🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
493 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-26,7% évolution globale
100 500 €prix moyen
2024
85 000 €
727 EUR/m² -26,7% Vente actuelle
2023
116 000 €
991 EUR/m²

Biens comparables

83%
UNE MAISON · 6p
85 000 €
727 EUR/m²0 m2024
117 m²
Voir
45%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
1 771 EUR/m²1.5 km2024
96 m²
Voir

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12logements autorisés
1 412 m²surface plancher
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1

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1

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1

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