UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €

512 IMP DE FOMPEYRINE 24290 LA CHAPELLE AUBAREIL
Vendu le 14 novembre 2024
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain366 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM205
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro205

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13574996. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 436 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Chapelle-Aubareil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,4%Chômage
8%Cadres
Population active265
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-Aubareil (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,510,7 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 497 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-Aubareil

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+16,9% évolution globale
83 500 €prix moyen
2024
90 000 €
1 500 EUR/m² +16,9% Vente actuelle
2024
77 000 €
389 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 500 EUR/m²0 m2024
60 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 2p
134 000 €
2 436 EUR/m²1.0 km2025
55 m²
Voir

Services à proximité

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Permis de construire Commune de LA CHAPELLE AUBAREIL

72permis récents
75logements autorisés
7 896 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire févr. 2025

3

1 logement24 m²1
Permis de construire mai 2024

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement141 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement131 m²1