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Vendu 247 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain498 m²

Prix/m²3 012 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL191

Contenance498 m²

Préfixe363

SectionAL

Numéro191

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13574587. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 012 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vauchrétien

Revenus

24 710 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 551 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

6%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brissac Loire Aubance (2025)

12,7 EUR/m²/mois

9,716,6 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,2 EUR/m²

4,02%

Loyer estimé : 827 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brissac Loire Aubance

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat39

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Mouvement de Terrain10/04/2001 - 10/04/2001

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

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Centre / VauchrétienImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO271 m

CENTRE - BRISSAC-LOIRE-AUBANCE (VAUCHRETIEN)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande273 m

CentreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent275 m

CentreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent280 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

168 m

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

186 m

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

207 m

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

212 m

🚗

Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

217 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-1,2% évolution globale

248 500 €prix moyen

2024

247 000 €

3 012 EUR/m² -1,2% Vente actuelle

2021

250 000 €

2 155 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 4p

160 000 €

2 162 EUR/m²775 m2025

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