UNE MAISON 4 pièces — 95 060 €
11 GRAND RUE 26560 LACHAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 060 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain57 m²
Prix/m²1 698 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AB129
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13573353. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 698 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lachau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Lachau (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,913,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lachau
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Mouvement de Terrain01/01/2020 - 31/03/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Lachau - VillageZOU ! Scolaire80 m
Lachau - VillageZOU ! Scolaire91 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
8 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+111,2% évolution globale
72 687 €prix moyen
2024
95 060 €
1 698 EUR/m² +21,9% Vente actuelle 2021
78 000 €
1 393 EUR/m² +73,3% 2015
45 000 €
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