UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €

14 AV DE LA PLAISANCE 81290 SAINT-AFFRIQUE-LES-MONTAGNES
Vendu le 27 décembre 2024
1 648 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 500 m²
Prix/m²1 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 205 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
19%

Données cadastrales

Référence parcelle A1087
Contenance2 500 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1087

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13571989. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 648 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Affrique-les-Montagnes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
12%Cadres
Population active396
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Loyers de référence Saint-Affrique-les-Montagnes (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,0 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 674 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Affrique-les-Montagnes

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse06/03/2011 - 31/12/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

SAINT-AFFRIQUE-LES-MONTAGNES - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport480 m
SAINT-AFFRIQUE-LES-MONTAGNES - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport483 m
SAINT-AFFRIQUE-LES-MONTAGNES - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport493 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
357 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
529 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
0,0% évolution globale
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 648 EUR/m² 0,0%
2024
145 000 €
1 648 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 648 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 648 EUR/m²0 m2024
88 m²
Voir

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