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Vendu 39 900 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface34 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain71 m²

Prix/m²1 174 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH100

Contenance71 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13571525. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 128 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -44,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cransac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 469 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

34%Locataires

7%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,6%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cransac (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,310,4 EUR/m²

6,5 EUR/m²/mois

5,18,2 EUR/m²

6,61%

Loyer estimé : 220 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cransac

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/2005 - 10/08/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2022 - 05/06/2022

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2022 - 04/06/2022

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Transports Urbains du Bassin6

Arrêts les plus proches

PasselayguesTransports Urbains du Bassin608 m

Cransac Centre (Collège)Transports Urbains du Bassin824 m

Cransac Centre (La poste)Transports Urbains du Bassin870 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

19 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

23 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

106 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

122 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

162 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+299,0% évolution globale

24 950 €prix moyen

2024

39 900 €

1 174 EUR/m² +299,0% Vente actuelle

2017

10 000 €

250 EUR/m²

Biens comparables

2 128 EUR/m²1.2 km2025

39 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire publique Emile Zola802 m · Public

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Collège Jean Jaurès873 m · Public

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Ecole maternelle publique Jacques Prévert928 m · Public

Permis de construire Commune de CRANSAC

30permis récents

90logements autorisés

5 059 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2024

46 logements2 302 m²1

Permis de construire sept. 2023

6 logements527 m²1

Permis de construire août 2022

1 logement1

Permis de construire janv. 2022

1 logement42 m²1