UNE MAISON 4 pièces — 90 500 €
1108 RTE DE L ETANG 50410 MORIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 500 € le 18 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 897 m²
Prix/m²923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE38
Contenance4 897 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13569915. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
70 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Morigny (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,95%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morigny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D454Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D454Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D454Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D454Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 500 €prix moyen
2024
90 500 €
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