UNE MAISON 5 pièces — 430 000 €

880 RTE D'ESCAZALS 46230 FONTANES
Vendu le 04 juin 2024
2 560 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 430 000 € le 4 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface168 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 542 m²
Prix/m²2 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E570
Contenance6 115 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro570

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13568983. Sources et méthode

Contexte du quartier

576 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +344,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fontanes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
15%Cadres
Population active246
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontanes (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,9 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 1 362 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontanes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/1996 - 10/01/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
574 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
430 000 €prix moyen
2024
430 000 €
2 560 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

59%
UNE MAISON · 6p
95 000 €
576 EUR/m²1.5 km2025
165 m²
Voir

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Équipements (2)

Services publics2 · 418 m

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