UNE MAISON 4 pièces — 220 400 €
42 AV DU MEDOC 33480 MOULIS-EN-MEDOC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 400 € le 26 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 780 m²
Prix/m²2 721 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C706
Contenance1 171 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro706
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13568461. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 864 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulis-en-Médoc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 908 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Moulis-en-M�doc (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,615,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moulis-en-Médoc
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/03/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
BouqueyranCars Régionaux 33 - Gironde319 m
BouqueyranCars Régionaux 33 - Gironde319 m
BouqueyranCars Régionaux 33 - Gironde369 m
BouqueyranCars Régionaux 33 - Gironde369 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 400 €prix moyen
2024
220 400 €
2 721 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE THOMAS PESQUET1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MOULIS-EN-MEDOC
147permis récents
158logements autorisés
15 082 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement82 m²1