UNE MAISON 2 pièces — 76 300 €
13 B RUE DES BOURGADES 30210 SERNHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 300 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 m²
Prix/m²1 908 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D779
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro779
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13567915. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 282 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sernhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Sernhac (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,315,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 456 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sernhac
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 08/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/1987 - 27/08/1987
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
737 m 🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
750 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
342 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
353 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-55,1% évolution globale
157 825 €prix moyen
2024
76 300 €
1 908 EUR/m² -66,1% Vente actuelle 2021
225 000 €
3 000 EUR/m² +40,6% 2015
160 000 €
1 569 EUR/m² -5,9% 2015
170 000 €
2 267 EUR/m²Biens comparables
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1
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