UNE MAISON 8 pièces — 150 000 €

3 RUE DE BOUGEILLES 89530 ST BRIS LE VINEUX
Vendu le 09 avril 2024
862 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 9 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface174 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 517 m²
Prix/m²862 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH53
Contenance1 517 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13567883. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 287 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -33,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Bris-le-Vineux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
5%Cadres
Population active438
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Bris-le-Vineux (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
135 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
12,58%
Loyer estimé : 1 573 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Bris-le-Vineux

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2014 - 13/08/2014
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m
🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
662 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
650 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2024
150 000 €
862 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 7p
215 000 €
1 287 EUR/m²188 m2025
167 m²
Voir

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ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE273 m · Public

Permis de construire Commune de ST BRIS LE VINEUX

40permis récents
40logements autorisés
4 931 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2024

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1 logement1
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1

1 logement191 m²1
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1

1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement111 m²1