UN APPARTEMENT 1 pièce — 79 000 €
80 PL ROGER SALENGRO 84300 CAVAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 14%
Données cadastrales
Référence parcelle CK1225
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro1225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13566468. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 160 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cagnard
Revenus
19 220 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cavaillon (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,915,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 300 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavaillon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Cmonbus – LMV30
ZOU ! Scolaire7
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Express4
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Collège Saint Charles-Pl. du ClosZOU ! Scolaire74 m
Office de TourismeCmonbus – LMV100 m
Office de TourismeCmonbus – LMV117 m
Office de TourismeCmonbus – LMV119 m
Office de TourismeCmonbus – LMV133 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-21,0% évolution globale
68 850 €prix moyen
2024
79 000 €
3 160 EUR/m² +79,5% Vente actuelle 2023
44 000 €
1 100 EUR/m² -38,2% 2020
71 250 €
2 850 EUR/m² +42,5% 2019
50 000 €
1 724 EUR/m² -50,0% 2018
100 000 €
200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (692)
Services publics296 · 58 m
Santé203 · 19 m
Commerces128 · 137 m
Sport/Loisirs40 · 146 m
Enseignement13 · 249 m
Tourisme7 · 155 m
Transports5 · 393 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles318 m · Privé
Collège
Collège Saint-Charles348 m · Privé
Médico-social
ITEP 84 secteur CAVAILLON397 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Castil Blaze448 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Joliot-Curie546 m · Public
Permis de construire Commune de CAVAILLON
336permis récents
1 750logements autorisés
110 771 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
39 logements2 828 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1